Index / Persoonlijke financiën / Waarom heeft Probate vereisen een Beoordeling van de overledene wilsbeschikking?

Share This Post

Persoonlijke financiën

Waarom heeft Probate vereisen een Beoordeling van de overledene wilsbeschikking?

Taxaties van vastgoed zijn vaak nodig bij een landgoed wordt probated. Elke staat heeft zijn eigen landgoed wetten die bepalen of en op welk moment vastgoed moet worden beoordeeld. Er zijn veel situaties die beoordeling leiden, met inbegrip van succe

Advertisement



Taxaties van vastgoed zijn vaak nodig bij een landgoed wordt probated. Elke staat heeft zijn eigen landgoed wetten die bepalen of en op welk moment vastgoed moet worden beoordeeld. Er zijn veel situaties die beoordeling leiden, met inbegrip van successierechten, en de overdracht of verkoop van het onroerend goed. In de meeste staten, het is de uitvoerder, in combinatie met de nalatenschap advocaat, die coördineert het beoordelingsproces en presenteert de beoordeling van de probate rechter.

Wat gebeurt er met Eigendom op Death

In de meeste staten, wanneer een persoon sterft, zijn nalatenschap gaat in probate tenzij zijn levende echtgenoot erft alle activa, hetzij in het testament of door het goed recht. In het testament, hij noemt een executeur die het probate proces en de verdeling van de activa zal toezicht houden. Als hij een executeur niet noemen, zullen de nalatenschappen rechter benoemt één. Als er een huis of ander onroerend goed actief betrokken zijn, zal de waarde regelmatig worden beoordeeld door een erkende taxateur. De beoordeling wordt meestal gedaan met ingang van de datum van overlijden, maar een tweede evaluatie kan worden gedaan vlak voor de overdracht van activa uit de boedel indien blijkt dat de waarde van het onroerend goed kan zijn veranderd in de tussentijd.

fiscale gevolgen

De dood kan leiden tot verschillende fiscale gevolgen, afhankelijk van de aard van de activa, met wie ze worden overgebracht naar na de dood en de staat van de overledene woonde in. Federale nalatenschap of vermogenswinstbelasting van toepassing kunnen zijn op het terrein als het niet hoofdverblijfplaats van de overledene en ze zijn gebaseerd op het verschil tussen de aankoopprijs en de marktwaarde van de woning op de dood. Estate fiscaal recht is in beweging sinds 2001, dus het is altijd het beste om een ​​belasting of landgoed professional voor de meest up-to-date regels te raadplegen. De marktwaarde op het moment van de overdracht van het onroerend goed wordt ook de grondslag - die in feite de kosten - van het pand aan de begunstigde. Indien de begunstigde het onroerend goed in de toekomst verkoopt, zullen de meerwaarden worden bepaald met behulp van de kosten basis.

Estate Splitting

Wanneer het totale landgoed zal worden verdeeld over twee of meer begunstigden, moet de uitvoerder ervoor te zorgen dat een accurate waardering van het gehele landgoed wordt uitgevoerd, zodat de activa op de juiste wijze kan worden gedistribueerd. Het hebben van een objectieve waardebepaling helpt mogelijke juridische acties door de begunstigden in de toekomst te voorkomen. Bijvoorbeeld, als de wil van een overledene staat dat Son A krijgt de auto, Son B krijgt de aandelenportefeuille, en de rest van de activa zijn even te splitsen, de uitvoerder, en uiteindelijk, de probate rechter, moet de huidige markt kennen waarde van alle activa te splitsen, waaronder vastgoed. Dit zorgt voor een rechtvaardige verdeling.

Voorbereiding voor Sale

Estate activa, waaronder vastgoed, worden vaak verkocht in het landgoed en de opbrengst verdeeld onder de begunstigden. Dit gebeurt vaak in het geval van meerdere begunstigden, waar de activa zijn van hoge waarde en de anders moeilijk te verdelen en te distribueren. Vóór de verkoop, een evaluatie bepaalt een nauwkeurige marktwaarde voor het probate rechter om rechtszaken in de toekomst van de begunstigden die geloven dat de verkoop prijs te laag was een minimum te beperken.

Share This Post